Správa o činnosti výboru za rok 2023

Vážení členovia,

prostredníctvom tejto správy vám prinášame stručné informácie o činnostiach výboru a dozornej rady Urbárskeho pozemkového spoločenstva Voznica (ďalej len ako „UPS Voznica“) a o činnostiach ktoré sa vykonávali na pozemkoch v správe UPS Voznica v ostatnom roku 2023.

 

Výbor v roku 2023 pracoval v zložení:

František Mihálik – predseda

Štefan Kliman – zástupca predsedu

Ing. Zdenko Mihálik – poverený člen výboru pre hospodárske záležitosti  (hospodár)

František Slosiar – člen

Mária Kašková – člen

 

Dozorná rada pracovala v roku 2023 v zložení:

Ľuboš Majsniar – predseda

Jozef Repiský – člen

Magdaléna Lacová – člen

urbariatvoznica@gmail.com                                    +421 905 921 684                                                 +421 944 080 674

 

Súdne spory

Neplatnosť valného zhromaždenia členov konaného v roku 2014 (žalobca Peter Dian a spol. proti UPS Voznica)

     Okresný súd Žiar nad Hronom, rozsudkom č. 7C/11/2014 - 461  zamietol žalobu v právnej veci určenia neplatnosti uznesení valného zhromaždenia UPS Voznica, prijatých dňa 28.2.2014 na valnom zhromaždení pod číslom 1-4/2014, kde ako žalobcovia vystupovali osoby Peter Dian a spol. Proti tomuto rozhodnutiu bolo zo strany žalobcov podané odvolanie o ktorom rozhodoval krajský súd Banská Bystrica, ktorý dňa 21.10. 2020 rozhodol tak, že rozsudok Okresného súdu Žiar nad Hornom potvrdil. Žalobcovia podali voči rozhodnutiu Krajského súdu Banská Bystrica mimoriadny opravný prostriedok – dovolanie na Najvyšší súd Slovenskej republiky, ktorý všetky predošlé rozsudky súdov v časti zrušil a vrátil ich súdu prvej inštancie.

 

Vo veci opäť rozhodoval príslušný Okresný súd Žiar nad Hornom, ktorý rozhodol v prospech žalovaného UPS Voznica a žalobu zamietol. Vo veci prebehlo aj odvolacie konanie na Krajskom súde Banská Bystrica a ten  právoplatne rozhodol a rozsudok vo veci potvrdil. V prípade, že žalobcovia vo veci nepodajú mimoriadny opravný prostriedok (dovolanie) sa táto vec skončí týmto právoplatným rozsudkom krajského súdu.

 

V súčasnosti, keďže došlo aj k zmene situácie v súvislosti s trovami konania výbor čaká na postup súdnych úradníkov a vo veci budú uplatnené trovy konania, ktoré UPS Voznica vznikli v súlade s civilným sporovým poriadkom. Z dôvodu pochybení v postupe súdu a prieťahov predseda výboru podal vo veci sťažnosť predsedovi súdu v Žiari nad Hronom, ktorý dňa 17.01. 2024 konštatoval jej opodstatnenosť, ospravedlnil sa v mene súdu a prial nápravné opatrenia.

 

Žaloba o zaplatenie nájomného za lesné pozemky (žalobca UPS Voznica proti žalovanému Ondrej Jurovčík Forest.)

      Na okresom súde Pezinok prebiehalo konanie proti Ondrejovi Jurovčíkovi Forest servis. V predmetnom konaní sa výbor UPS Voznica domáha zaplatenia nájomného za užívanie (ťažba dreva) lesných pozemkov vo vlastníctve UPS za obdobie  rokov 2010 – 2015. Predmetný spor UPS Voznica v roku 2019 rozhodnutím okresného súdu Pezinok prehralo (žaloba bola zamietnutá). Ako hlavný dôvod zamietnutia našej žaloby je skutočnosť, že súdu výbor UPS Voznica nedostatočne preukázal, že žalovaný v urbárskom lese ťažil a užíval ho, resp. že mal platný nájomný vzťah. Táto dôkazná núdza však spočíva v tom, že predošlý výbor na čele s predsedom Petrom Dianom, súčasnému výboru neodovzdal žiadnu agendu UPS Voznica, z obdobia rokov 2008-2014 (vrátane účtovníctva) a preto je veľmi ťažké dokazovať skutočnosti, pokiaľ súčasný výbor nemá k dispozícii žiadnu dokumentáciu. V tejto súvislosti podal výbor UPS Voznica odvolanie na krajský súd do Bratislavy, ktorý rozhodnutie okresného súdu Pezinok dňa 03.12. 2020 zrušil a vrátil vec na opätovné prejedanie späť na okresný súd do Pezinka.

 

Vo veci prebehli súdne pojednávania a výboru sa za vynaloženia veľkého úsilia podarilo zabezpečiť dôkazy a nesporne preukázať skutočnosť, že nájomca lesné pozemky v správe UPS Voznica počas sporného obdobia riadne užíval a vykonával ťažbu dreva. Bohužiaľ opätovne sa „objavili“ dokumenty (údajne z agendy spoločenstva, ktorá nebola odovzdaná), ktoré spochybňujú argumentáciu výboru. Tieto dokumenty mal podpísať vtedajší člen výboru Gabriel Oslanec.

 

Právna obrana žalovaného Ondreja Jurovčíka Forestservis (ako nájomcu) spočíva v tvrdení, že nájomné za užívanie pozemkov nemusel platiť z dôvodu, že nájomná zmluva mala byť k 31.12. 2011 ukončená. Avšak pozemky aj po tomto termíne užíval, drevo ťažil a nájomné neplatil.

 

V tejto súvislosti sme spochybnili a namietali platnosť a samotnú existenciu právnych úkonov vtedajšieho výboru UPS Voznica (Peter Dian a spol.) z dôvodu, že všetky dokumenty sa „náhodne“ objavujú až v priebehu sporu, sú zjavne účelové a javia sa ako dodatočne na mieru vyrobené s následkom zmarenia majetkových práv UPS Voznica a jeho členov. Žalovaný, čoby nájomca predmet nájmu bezpochyby v rokoch 2012-2015 užíval tak, akoby predmetná výpoveď z nájmu vôbec daná nebola (neexistovala) a preto tvrdíme, že nájomný vzťah platne neskončil. Nájomný vzťah medzi žalobcom a žalovaným trval. Povinnosť žalovaného platiť za užívanie predmetu nájmu nájomné v zmysle nájomnej zmluvy bola daná a zachovaná a nemôže sa jej zbaviť. Súdu sme predložili aj výpovede svedkov - členov bývalého výboru z iného konania (pred vyšetrovateľom), ktoré odporujú ich výpovediam pred súdom v Pezinku a preto sa nám podarilo dosiahnuť priaznivejšiu dôkaznú situáciu.

 

Po zrušení rozsudku, ktorým bola žaloba výboru UPS Voznica zamietnutá, okresný súd Pezinok konal v roku 2022. Prebiehalo dokazovanie a dňa 13.06. 2022 súd rozhodol tak, že žalovaný je povinný uhradiť žalobcovi (UPS Voznica) nájomné za užívanie lesných pozemkov v rozsahu 66 % uplatnenej sumy (cca 13000 eur), vrátanie trov konania. Proti tomuto rozsudku žalovaný podal odvolanie a krajský súd v Bratislave rozsudok okresného súdu Pezinok vrátil, z dôvodu formálnej chyby – absencie určenia lehoty na plnenie zo strany žalovaného. Okresný súd Pezinok opravným rozsudkom zo dňa 14.1. 2023 doplnil lehotu na plnenie na 3 dni odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozsudku a vec postúpil na príslušný krajský súd.

 

Vo veci prebieha odvolacie konanie na Krajskom súde v Bratislave pod spisovou značkou 4Cob/43/2023.

 

Výplata dividend

     Výbor plánuje pristúpiť k rozdeleniu časti vytvoreného zisku za predošlé obdobia, vrátane zisku za rok 2023 (výplate dividend). Po podaní priznania k dani z príjmu právnických osôb a uhradení dane (predpoklad mesiac máj-jún) výbor začne s vyplácaním podielov na zisku.  Podiely na zisku budú vyplácané spôsobom, ktorý určí výbor v zmysle uznesenia valného zhromaždenia členov, ktoré sa konalo v roku 2023 a príslušného usmernenia výboru o výplate podielov na zisku, pravdepodobne prioritne bezhotovostným prevodom na účet. Preto touto cestou žiadame členov, ktorí tak ešte neurobili, aby si prostredníctvom internetovej stránky nahlásili číslo svojho bankového účtu alebo aby prostredníctvom formulára požiadali o výplatu dividend hotovostným poukazom na adresu (v prípade, že nevlastnia bankový účet).

 

Členom, ktorí si svoje dividendy vyplácané v rokoch 2020, 2021 a 2022 neprebrali v lehote, výbor dividendy opakovane zasielať nebude. Títo členovia môžu opätovne požiadať o výplatu dividend prostredníctvom elektronického formulára dostupného na internetovej stránke v sekcii „Servis členom“, prostredníctvom ktorého je možné aj nahlásiť číslo bankového účtu na účely výplaty dividend.

                                                                                                                                                     

Z dôvodu stále prebiehajúceho súdneho sporu na okresnom súde v Pezinku je potrebné tvoriť dostatočnú finančnú rezervu v pokladni spoločenstva pre prípad neúspechu v súdnom konaní a s tým spojenými následkami v podobe povinnosti znášať súdne trovy protistrany.

 

Hospodárenie – samovýroba palivového dreva a štiepkovanie

      V roku 2023 pokračoval projekt štiepkovanie. Výbor uzatvoril zmluvu, ktorej predmetom je pokračovanie výroby drevnej štiepky a štiepkovanie prebiehalo v lokalite Jama, ponad Topoľ, Siakovo a v okolí kameňolomu. V týchto mimoriadne ťažko prístupných lokalitách bola realizácia projektu veľmi obtiažna no napriek tomu sa tieto inak nevyužiteľné pozemky poradilo vyčistiť od náletových drevín, drevná hmota bola skladovaná v kameňolome a pri ceste tretej triedy č. III/2511 medzi obcami Voznica-Žarnovica, z drevnej hmoty bola vyrobená drevná štiepka, ktorá sa následne odpredala odberateľovi v systéme „predajom na pni“. Cena za tonu vyrobenej drevnej štiepky bola dohodnutá s ohľadom na vývoj cien na trhu, infláciu a terénne podmienky o 33 % vyššie ako bola dohodnutá v ostatných rokoch na 10 eur za jednu tonu. Celkovo bolo vyrobených 676,5 ton drevnej štiepky v kúpnej cene spolu 6765,10 eur.

Ďalšia etapa projektu štiepkovania je plánovaná v prvom štvrťroku 2024 a celkový projekt štiepkovanie má byť ukončený v roku 2025.

 

V roku 2023 sa vykonávala aj samovýroba palivového dreva. Celkové príjmy zo samovýroby, ktorú vykonali členovia spoločenstva za rok 2023 sú 1147,70 eur  a vyrobilo sa 66 prm. Mimo samovýroby, v ťažších terénoch sa v systéme predaja dreva na pni tretím osobám vykonala prebierka pod Kamenicou a ťažba dreva v Jafarkinom járku. Celkovo sa v prebierke pod Kamenicou vyrobilo 22,5 prm palivového dreva odplatne, z čoho plynuli UPS Voznica príjmy vo výške 495 eur a bezodplatne 35 prm (tenčina, haluzina, sucháre a hubami znehodnotená drevná hmota). V rámci tejto činnosti sa vykonala aj dodávka dreva pre farnosť Rudno nad Hornom v zmysle uznesenia výboru v množstve 5 prm palivového dreva. V rámci ťažby v Jafarkinom járku sa vyrobilo 25,67 m3 dreva v kúpnej cene spolu 898,49 eur a 3,06 m3 bezodplatne (hniloba) v lokalite sa ešte nachádza ďalšia drevná hmota vhodná na ťažbu dreva. Pri realizácii prebierky Pod kamenicou došlo k poškodeniu vedenia miestneho rozhlasu a vzniknutá škoda (230 €) bola uplatnená voči osobe, ktorá vykonávala výrub v súlade s osobitnými predpismi o prevenčnej povinnosti. V tejto lokalite stále pretrváva problém padania stromov na vedenia miestnych inžinierskych sietí.

 

Výbor uznesením určil, že maximálne celkové množstvo dreva v samovýrobe na „Járkoch“ pre rok 2024 je 80 priestorových metrov s určením základnej sadzby na 25 eur a pre členov vo výške 16 eur za jeden priestorový meter. Maximálny rozsah na člena je 8 prm/0,5 hlasu a administratívny poplatok je vo výške 15 €. Poradovník je verejný a je vedený na internetovej stránke. Ostatné podmienky pre výkon samovýroby sú upravené v usmernení výboru o samovýrobe palivového dreva, ktoré je spolu s evidenciou samovýroby dostupné na internetovej stránke.

 

Valné zhromaždenie, ktoré sa konalo v roku 2023 rozhodlo, že ak sa člen spoločenstva nezúčastnil na ostatnom valnom zhromaždení členov spoločenstva, môže výbor jeho žiadosť o vykonanie samovýroby palivového dreva zamietnuť. Ak bol takýto člen zapísaný do zoznamu čakateľov na výkon samovýroby, z tohto zoznamu ho výbor môže vyškrtnúť. Zúčastnením na zhromaždení sa rozumie osobná účasť člena na valnom zhromaždení alebo jeho účasť prostredníctvom splnomocnenca. Na základe tohto uznesenia výbor prial  príslušné opatrenia a vyrozumel o nich dotknutých členov. 

Hoci výbor v roku 2023 evidoval veľký záujem o samovýrobu dreva, zásoby dreva a ani zákonné limity nedokážu pokryť dopyt členov na pozemkoch v správe UPS Voznica – pasienkoch, járkoch a pod. a záujemcovia z radov členov ani nemajú záujem vykonávať samovýrobu dreva v ťažších terénoch je preto drevná hmota z nich odpredávaná aj tretím osobám a za vyššie kúpne ceny.       

 

Ostatné hospodárenie, správa majetku a iné  

Na lesných pozemkoch sa vykonalo zalesňovanie v lokalite Maďarová a Lacková v doposiaľ najväčšom rozsahu 1500 kusov sadeníc Buk, Dub, Smrekovec, vrátane ich ochrany proti zveri náterom. Časť sadeníc bola individuálne oplocovaná pomocou kolov a lesníckeho pletiva, súbežne bola vykonaná aj ochrana proti burine. Ťažba dreva vo väčšom rozsahu neprebiehala, boli spracované prevažne vývraty a polomy stromov. Vykonaná bola obnovná ťažba jednotlivým výberom v Richňave v blízkosti potoka v rozsahu 5,4 m3 a obnovná ťažba v lokalite „Pirť“ v rozsahu 66,42 m3. V lokalite Maďarová-Lacková bolo spracovaných 5,4 m3 vývratov. Na lesných pozemkoch bola dňa 11.05. 2023 okresným úradom Žiar nad Hornom, odbor pozemkový a lesný výkonaná kontrola plnenia programu starostlivosti o lesy ("PSL") platného na obdobie rokov 2018-2027, zameraná na vykonávanie predpísaných výchovných ťažieb (prerezávka, prebierka) a kontrola bola ukončená so závermi, že predpísané zásahy boli vykonané v plnom rozsahu v súlade s PSL a predrubné lesné porasty spĺňajú podmienky na kvalitu výchovy lesa.

 

V kameňolome bola skladovaná drevná hmota na štiepku. Po ukončení činnosti boli priestory lomu a poškodená prístupová komunikácia opravená na náklady UPS Voznica, zároveň bola vyčistená odvodňovacia mreža. Došlo k poškodeniu závory, ktorá bola opravená na náklady dodávateľa prác v rámci štiepkovania. Súbežne došlo k zničeniu dopravného značenia 70 kmh pri kameňolome a poškodeniu oporného múru pravdepodobne pri neohlásených dopravných nehodách, tieto závady boli po konzultácii odstránené správcom cesty na jeho náklady. V priebehu roku 2023 boli pre kameňolom Zemník Z1 Voznica vydané ďalšie povolenia na prevádzku, najmä vo vzťahu k odpadovým vodám a ovzdušiu. Z kameňolomu bolo vyvezených spolu 959 ton kameniva, z čoho pre UPS Voznica plynuli príjmy vo výške spolu 573,07 eur. V nasledujúcom období bude výbor s nájomcom riešiť možnosti zintenzívnenia prevádzky kameňolomu nakoľko v budúcnosti  je žiadúce aby príjmy z kameňolomu predstavovali významnejšiu položku v rozpočte spoločenstva.

 

V roku 2023 nastala zmena užívateľov poľnohospodárskych pozemkov a uzatvorenie dodatkov k existujúcim nájomným zmluvám a uzatvoreniu nových zmlúv (z pôvod. Agroján s.r.o. na jestv. Milan Považan SHR), výbor na základe toho uzatvoril príslušné zmluvy. Výbor uznesením č. 01/2023 menoval Ing. Zdenka Mihálika za hospodára spoločenstva na obdobie ďalších troch rokov v zmysle usmernenia výboru o hospodárovi spoločenstva, intenzívne riešil problematiku elektrovodov a situácie v súvislosti s výstavbou nového el. vedenia (rozšírenie), počas ktorého má dôjsť k výstavbe podperných bodov aj na pozemkoch v správe UPS Voznica. Riešil nekontrovaný pohyb hospodárskych zvierat (hov. dobytka) po pozemkoch v správe spoločenstva, prial nové usmernenia a rámce fungovania spoločenstva v zmysle novoprijatých právnych predpisov a riešil množstvo iných záležitostí v rozsahu, ktorý v celku ani nemôže byť obsiahnutý v tejto správe.

 

Finančný prehľad za rok 2023 (odhad)

 

Stav k 1.1. 2023

Účet vedený vo VÚB: 17 076,71 eur

Pokladňa:                        74,75 eur

 

Príjmy za obdobie (plynúce z nájmov, štiepkovania, samovýroby a predaja dreva):

Hotovostné: 1000 eur (dotácia do pokladne z účtu vedenom vo VÚB)

Bezhotovostné: 14 937,43 eur

SPOLU: 15 937,43 eur

 

Výdavky za obdobie (sumárne):

Hotovostné: 666,23 eur

Bezhotovostné: 5 900,79 eur (vrátane výberu do pokladne a výplaty dividend)

SPOLU: 6 567,02 eur

 

Základné informácie o výdavkoch:

Daňové: 5 037,92 eur, z toho:                                             Nedaňové (účtovné): 1 529,10 eur, z toho:

dodávka dreva-farnosť: 120 eur                                              daň z príjmu: 205,86 eur

sanácia škôd a náhrady štiepk.-ťažba dreva: 358,28 eur       výplata dividend-prevodom*: 123,24 eur

kancelárske potreby a tlač: 69,60 eur                                     výbery do pokladne: 1 000 eur

daňová povinnosť (neh.) a účtovníctvo: 773,62 eur                odmeny štatutárov (predseda): 200 eur              

elektronické licencie: 93,12 eur

náklady na valné zhromaždenie: 518,65 eur

dobropisy (vrátenie záloh): 1 282,40 eur

ostatné**: 1 822,25 eur                                                            nezúčtované bezh. (zúčt. sa v ÚZ): 15,92 eur

                                     

* orientačná hodnota, spočívajúca v celovej sume dodatočne vyplatených dividend pre známych vlastníkov, bez poštovného

** náklady na poštovné pre výplatu dividend a iné poštovné náklady,  prevádzka a údržba majetku, obstaranie nového majetku, náklady na správu nehnuteľného majetku, výstrojové súčiastky pre hospodára, lesnícke potreby – spreje, kriedy, poplatky, pohonné hmoty, správne poplatky, poplatky za ob. rozhlas, tel. paušál a internet, iné správne a súdne poplatky a iné podľa účtovnej závierky

_____________________________

Daňové príjmy celkom: 14 937,43 eur

Daňové výdavky celkom: 5 037,92 eur

_____________________________

Výsledok hospodárenia v roku 2023:         +9 899,51 eur  (odhad)

Nastávajúca daň z príjmu: 1 484,93  eur (odhad)

_____________________________

Stav k 31.12. 2023

Účet vedený vo VÚB: 26 097,43 eur

Pokladňa:                         408,52 eur

 

Poznámka: Klasifikácia finančných prostriedkov nezodpovedá klasifikácii podľa zák. 431/2002 Z. z. a zák. č.  595/2003 Z. z. Tieto informatívne údaje sú spracovávané vždy pred vyhotovením účtovnej závierky v danom roku a nie sú dodatočne upravované. Táto správa slúži ako stručná a nezáväzná informácia pre členov spoločenstva. Presné a záväzné údaje sú uvádzané každoročne v účtovnej závierke pre dané účtovné obdobie, ktorá je vyhotovovaná odbornou osobou a za dané obdobie je k dispozícii pri schvaľovaní na valnom zhromaždení.

 

 

Odpočet – zhrnutie rokov 2019-2024

     V priebehu ostatného volebného obdobia orgánov UPS Voznica v rokoch 2019-2024, možno zhrnúť ich pôsobenie tak, že v priebehu tohto obdobia došlo najmä k:

  • revitalizácia spoločenstva z jeho stavu v akom bolo prevzaté v roku 2014, zavedenie vedenia podrobnej agendy v zmysle a aj nad rámec platného zákona,
  • splatenie všetkých dlhov a záväzkov UPS Voznica z minulých období, riadne plnenie povinnosti voči štátu uložených platnými zákonmi,
  • unesenie dôkazného bremena v kľúčových súdnych sporoch,
  • zavedenie regulovanej samovýroby palivového dreva, zberu haluziny a dodávok palivového dreva pre členov a nečlenov,
  • usporiadanie vzťahov UPS Voznica k užívateľom poľovných revírov,
  • dojednanie výhodnejších podmienok prenájmu poľnohospodárskych pozemkov,
  • dojednanie odplatných nájomných vzťahov za užívanie pozemkov v správe UPS Voznica v intraviláne obce Voznica od fyzických osôb,
  • vo vlastnej réžii alebo prostredníctvom nájomných vzťahov dosiahnutie zveladenia majetku v správe UPS Voznica najmä vydanie územného rozhodnutia pre kameňolom, inštalácia odvodňovacieho žľabu v kameňolome, inštalácia dopravného značenia na ceste III/2511, zalesnenie rúbanísk, ochrany sadeníc oplocovaním, ochrany mladých lesných porastov (vyžínanie, postreky, nátery), zabezpečenie včasnej výchovy lesných porastov (prerezávka, prebierka), renovácia dopravnej závory v kameňolome, osadenie novej dopravnej závory na Smrkáči a oprava cesty vedúcej v Ložinách do lesnej časti „Hamorské“ a predovšetkým zabezpečenie lepšej kontroly výboru UPS Voznica nad všetkými pozemkami a majetkom v správe UPS Voznica,
  • uplatňovanie si súdnych trov v súdnych konaniach,
  • zrealizovanie projektu štiepkovania, ktoré pokrylo vysoké náklady na chod spoločenstva (prevádzka, súdne spory, dlhy, obstaranie majetku a iné) využitím inak nevyužiteľných pozemkov a nevyužiteľnej drevnej hmoty pochádzajúcej z náletových drevín, ktorá bola spracovaná najefektívnejším spôsobom vrátane haluziny (korún),
  • obstaranie majetku, počítačovej a inej techniky, softvérového vybavenia a iných nevyhnutných predpokladov na to, aby spoločenstvo dokázalo efektívne spravovať svoj majetok,
  • uzatvorenie nájomnej zmluvy na účely prepravy vody po pozemkoch v správe UPS Voznica (Žarnovická energetická spol. s.r.o.),
  • získanie dotácií vo výške približne 1700 eur na hospodársky plán v lesoch,
  • ucelenie majetku a identifikácia členov a majetku UPS Voznica, zabezpečenie geostanice na účely vytyčovania katastrálnych hraníc v terénne, analýza pozemkovej držby a užívania pozemkov v správe spoločenstva,
  • zavedenie webového sídla (internetovej stránky) a zvýšenie transparentnosti chodu spoločenstva, zavedenie elektronickej evidencie agendy spoločenstva a e-schránky pre komunikáciu s orgánmi verenej moci,
  • úspešné presadenie práv UPS Voznica a jeho členov v rôznych správnych konaniach voči orgánom štátu a samosprávy, ktoré výkonom svojich oprávnení výrazne nezákonným spôsobom zasahovali do práv UPS Voznica a jeho členov,
  • napriek ťažkým podmienkam a medziľudským vzťahom udržanie chodu spoločenstva v zelených číslach, obstaranie prostriedkov (krátkodobého majetku) slúžiaceho na správu majetku v správe UPS Voznica, dosiahnutie ziskovosti a postupné rozdeľovanie dividend,
  • najdlhšie konzistentne a bez sporov pôsobiaci výbor a dozorná rada,
  • UPS Voznica nie je zaťažené žiadnymi dlhmi ani významnými záväzkami voči tretím osobám a disponuje vlastnými finančnými prostriedkami, ktoré sú uložené na účtoch a v pokladni spoločenstva.

      Súčasný stav, ktorý možno hodnotiť ako priaznivý je výsledkom dlhoročnej snahy, sprevádzanej vysokými  počiatočnými vstupmi v podobe energie, času ale aj finančných prostriedkov. Trvalo takmer 10 rokov, kým sa postupne podarilo dostať spoločenstvo do fungovania schopného stavu a to preto, že v roku 2014 bolo UPS Voznica prevzaté na pokraji krachu, absolútne nefunkčné, bez agendy, bez finančných a iných prostriedkov, ktoré sú potrebné pre jeho základné fungovanie.  V budúcnosti je potrebné súčasnú situáciu zastabilizovať a zabezpečiť konzistentné fungovanie spoločenstva do budúcna a dotiahnuť všetky veci, ktoré sú momentálne rozpracované do úspešného a zákonného stavu.

 

 Plánované činnosti v roku 2024

 

     V roku 2024 očakávame pokračovanie v odvolacom konaní vo veci vedenej na okresnom súde Pezinok vo veci žaloby o zaplatenie nájomného za užívanie lesných pozemkov, ktoré prebieha na krajskom súde v Bratislave. Rovnako sa výbor bude venovať veci vedenej na okresnom súde Žiar nad Hronom  vo veci žaloby o neplatnosti valného zhromaždenia konaného v roku 2014. Výbor sa snaží čo najskôr ukončiť súdne spory, ktoré začali ešte v roku 2014/2015 a nezačínať nové, z dôvodu neprimeraného trvania súdnych konaní na Slovensku a veľkých finančných výdavkov s tým spojených. Napriek tomu existuje predpoklad, že niektoré majetkové práva UPS Voznica nebude v budúcnosti možné uplatniť alebo ochrániť inak, než prostredníctvom orgánov činných v trestnom konaní a príslušných súdov v občianskoprávnom konaní.

 

Výbor bude v nasledujúcom období podrobne sledovať situáciu v súvislosti s rozšírením el. vedenia vysokého napätia, vyrúbaná drevná hmota v rámci tohto projektu bude ponúknutá členom na spracovanie, prípadne  odpredaná tretím osobám alebo spracovaná v rámci štiepkovania. Vo veci výstavby nových stĺpov el. vedenia na pozemkoch v správe UPS Voznica výbor v zmysle uznesenia valného zhromaždenia uplatní nárok spoločenstva na fin. náhradu za zriadenie vecného bremena v podobe stĺpu el. vedenia na pozemku v zmysle platnej legislatívy. Výbor úspešne doriešil veci súvisiace s problematikou údržby elektrovodov, kedy jednoznačne došlo k ustáleniu názorov medzi prevádzkovateľmi energetických sústav (el. vedením) a aj prostredníctvom značného právneho nátlaku výbor docielil, že finančne náročnú údržbu pozemkov pod elektrovodmi v k. ú. Voznica, ktorú pôvodne malo na základe nezákonných výziev zo strany tretích osôb vykonávať naše urbárske spoločenstvo na vlastné náklady, vykonal prevádzkovateľ sústavy v zmysle príslušných ustanovení zákona o energetike a uznesenia valného zhromaždenia.

 

Výbor rieši priebežne problematiku užívania pozemkov v správe UPS Voznica tretími osobami a v tejto súvislosti vykonal a bude vykonávať v nasledujúcom období úkony smerujúce k usporiadaniu vzťahov s týmito osobami za súčasného dojednania odplatného užívania týchto pozemkov za účelom zabezpečenia príjmov do rozpočtu spoločenstva, ktoré budú v budúcnosti používané na výplatu dividend.

 

V roku 2024 výbor pripravil podklady a vytvoril podmienky (vydanie povolení od príslušných úradov) na vykonanie výrubu drevín v ochrannom pásme cesty medzi obcami Voznica-Žarnovica, ktoré môžu ohrozovať plynulosť a bezpečnosť cestnej premávky, najmä v zimnom období. Jedná sa o pomerne náročný povoľovací aj realizačný proces spojený s obmedzeniami cestnej premávky. Súbežne bude výbor prostredníctvom hospodára spoločenstva koordinovať ďalšie etapy projektu štiepkovania s náležitou starostlivosťou, nakoľko projekt bude realizovaný priebežne s vlastníckymi hranicami medzi súkromnými pozemkami a pozemkami v správe UPS Voznica. V rámci tohto procesu sa ukázalo zabezpečenie zariadení schopných vytyčovať hranice pozemkov v teréne ako nevyhnutné.

 

V roku 2024 sa bude výbor musieť zaoberať problematikou zabezpečenia intenzívnejšej prevádzky kameňolomu a tiež zabezpečovania lepšej údržby poľnohospodárskych pozemkov v správe UPS Voznica a zabezpečením dostatku palivového dreva pre samovýrobu pre členov aj z lesných pozemkov. V tejto súvislosti musí dôjsť k úpravám jestvujúcich nájomných zmlúv a tiež k vyšším investíciám do prevádzky kameňolomu. Táto problematika, ako aj ostatné činnosti v roku 2024 sa podrobnejšie prerokujú na rokovaní valného zhromaždenia, ktoré výbor plánuje zvolať na mesiac August/September 2024.

 

Zároveň týmto výbor oznamuje členom, že rokom 2024 končí s iniciatívou vyhotovovania podrobnej správy o činnosti výboru a dozornej rady spoločenstva a jej fyzickou distribúciou členom z dôvodov vysokých nákladov na jej spracovanie, tlač a doručovanie. Správa bude vyhotovovaná elektronicky a bude zverejňovaná na internetovej stránke www.ups-voznica.webnode.sk, ktorú výbor pravidelne aktualizuje. Informácie o činnosti spoločenstva možno získať aj na tel. č. 0905 921 684 (predseda výboru) prípadne na e-mailovej adrese urbariatvoznica@gmail.com.

 

Vo Voznici dňa 18.01. 2024.                                  

Vypracoval:  Ing. Zdenko Mihálik, hospodár spoločenstva