Činnosť v roku 2017

 

      Prostredníctvom tejto správy prinášame členom Urbárskeho pozemkového spoločenstva Voznica (ďalej len ako „UPS“) stručné informácie o činnostiach UPS v období od 12.01. 2017 do 31.01. 2018.

 

I. Hospodárenie

 

1/ Ťažba dreva

    

     V roku 2017 prebiehala ťažba dreva v lokalite Ložiny a v lokalite Maďarová/Lacková. Celkové množstvo vyťaženej drevnej hmoty predstavuje 434 m3. Celkové príjmy z ťažby dreva za toto obdobie boli vo výške 12 922,28 € s priemerným čistým ziskom 31,51 € / 1 m3. Príjmy z predaja dreva predstavovali 73 % zo všetkých príjmov UPS za dané obdobie.

 

2/ Samovýroba palivového dreva

 

     Celkové množstvo vyrobeného palivového dreva v samovýrobe za obdobie predstavuje 336,5 prm (priestorový meter). Celkové príjmy UPS zo samovýroby palivového dreva predstavujú 2678,15 € a tvoria 15 % podiel na celkových príjmoch UPS. Priemerná cena palivového dreva v samovýrobe je 8,42 € / 1 prm.

 

3/ Lúky a pasienky

 

    Z prenájmu lúk a pasienok plynie UPS nájom vo výške 322 € ročne, resp. 20 € / 1 prenajatý ha (hektár). Výbor UPS sa snaží dosiahnuť lepšie podmienky vo veciach prenájmu nehnuteľností vo vlastníctve UPS tak, aby ročný príjem z prenájmu pasienok a lúk predstavoval aspoň 600 € ročne.

 

4/ Kameňolom – zemník

   

    Výbor UPS vypovedal nájomnú zmluvu so spol. Perun gold s.r.o., ktorej bol lom prenajatý dňa 06.05. 2016 vtedajšími zástupcami UPS (p. Jančok, Blaho). Od tej doby sa výbor UPS intenzívne snažil problematickú situáciu v lome vyriešiť, t. j. riadnym spôsobom ukončiť nájomný vzťah so spol. Perun Gold s.r.o. a pokúsiť sa dohodnúť o vysporiadaní záväzkov s bývalým nájomcom (spol. Dopravex). K dnešnému dňu sú všetky nájomné vzťahy ukončené a lom je v správe UPS Voznica – nemá nájomcu. So spol. Dopravex sa nepodarilo dohodnúť na žiadnych riešeniach týkajúcich sa vysporiadania záväzkov. Spoločnosť zanikla. Zároveň, bolo dňa 26.10. 2017 vykonané geodetické meranie za účelom zistiť skutkový stav kameňolomu.

 

 

II. Súdne spory

 

1/ Neoprávnená ťažba v lome (v období od 01.08. 2016 do 24.08. 2016)

 

    Výbor UPS podal dňa 04.08. 2016 návrh na začatie konanie proti spol. Dopravex kameňolomy s.r.o, Dopravex PS s.r.o., Sanbal AT s.r.o. a fyz osobe Ivan Brzák nar. dňa 05.05. 1955 vo veci neoprávnenej ťažby  nerastu v kameňolome Voznica (žaloba o ochranu vlastníckeho práva). Vo veci bolo vydané predbežné opatrenie dňa 18.08. 2016, ktoré bolo však senátom krajského súdu v BB dňa 28.02. 2017 zrušené. V priebehu tohto konania (17.06. 2017)

spol. Sanbal AT s.r.o. zanikla. Z tohto dôvodu výbor UPS (ako aj spol. Perun gold s.r.o. – žalobca v rade 2/) stiahol žalobu, pretože pokračovať v konaní nebolo možné.

 

  • Trovy súdneho konania ku dňu návrhu: 450 €
  • Trovy súdneho konania odo dňa návrhu po ukončenie konania: 288 €
  • Cestovné náklady: 76,12 €

 

 

 

2/ Neplatnosť valného zhromaždenia zo dňa 28.02. 2014

 

    Bývalí členovia výboru UPS Voznica (p. Dian, p. Gunda...) napadli na Okresnom súde v Žiari nad Hronom platnosť VZ, ktoré sa konalo dňa 28.02. 2014.  Okresný súd vo veci dňa 06.02. 2017 rozhodol a určil, že valné zhromaždenie konané dňa 28.02. 2014 je neplatné. Výbor UPS v nadväznosti na uvedené podal odvolanie na krajský súd do Banskej Bystrice, kde sa domáha zrušenia rozsudku Okresného súdu v Žiari nad Hronom zo dňa 06.02. 2017. Z uvedeného vyplýva, že súdne konanie stále pokračuje.

 

  • Trovy súdneho konania za obdobie od 12.01. 2017 do dnes: 960 €
  • Cestovné náklady: 165,34 €

 

3/  Prenájom lesa

 

     Na okresom súde Pezinok prebieha konanie proti Ondrej Jurovčík Forest servis 902 01 Pezinok, Lesnícka č. 1. V predmetnom konaní sa výbor UPS Voznica domáha zaplatenia nájomného za užívanie (ťažba dreva) lesných pozemkov vo vlastníctve UPS za obdobie 2010 – 2015. Celková suma nájomného predstavuje sumu 20 208,96 €. V konaní vznikli UPS zároveň náklady a to minimálne vo výške:

 

  • Súdny poplatok: 1 212 €
  • Trovy právneho zastúpenia ku dňu podania návrhu: 757,06 €
  • Trovy právneho zastúpenia odo dňa podania návrhu do dnes: 1368,67 €
  • Cestovné náklady: 152,85 €

 

     Vo veci prebehlo niekoľko pojednávaní. Ďalšie pojednávanie je naplánované na 12.04. 2018. V tejto súvislosti očakávame ďalšie trovy konania vo výške min. 600 – 1000 €. Z uvedeného vyplýva, že vec nie je uzavretá a konanie stále pokračuje.

 

 

4/ Chýbajúce fin. prostriedky / porušenie povinností pri správe cudzieho majetku

    

    Vo veci prebieha súdne konanie. Vyšetrovanie bolo ukončené. Vzhľadom na situáciu výbor UPS ďalšie informácie poskytne až na najbližšom valnom zhromaždení.

 

 

 

 

III. Finančné hospodárenie

 

 

1/ Príjmy za obdobie

 

    Za obdobie dosiahlo UPS príjmy vo výške 17 624,18 €. Priemerný mesačný príjem UPS je preto 1468,68 €. Príjmy spoločenstva plynú najmä z predaja dreva (73 %), samovýroby palivového dreva (15 %) a iné (prenájom, dotácie, náhrady - 12%).

 

2/ Výdavky za obdobie

 

   Za obdobie malo UPS výdavky vo výške 15 140,98 €. Priemerný mesačný výdavok je preto 1261,75 €. Výdavky UPS predstavujú predovšetkým poplatky za právne služby, náhrady a odmeny (52 %), daňová povinnosť (26 %), kancelária a prevádzka (7 %) a iné.

 

3/ Dotácie a súhrn

 

    V súvislosti s obnovou „Programu starostlivosti o lesy“ (každých 10 r.) získalo UPS na tvorbu programu štátnu dotáciu vo výške 1701,75 €. Celkový objem transakcií za obdobie predstavuje 32 765,16 €.

 

 

4/ Plnenie záväzkov

 

     UPS Voznica si dlhodobo neplnilo svoje záväzky voči orgánom štátnej správy, samosprávy, ako aj iným subjektom. Preto v roku 2017 výbor UPS uhradil všetky záväzky spoločenstva z minulých období a to najmä:

 

  • Daň z nehnuteľnosti za obdobie 2015, 2016 a 2017: 2518,75 €
  • Právne služby: 2125,73 €
  • Správa lesných pozemkov (odborný lesný hospodár Ing. Ružička): 823,20 €
  • Správa majetku UPS (hospodár Zdenko Mihálik): 770,82 €
  • Vedenie účtovníctva: 150 €
  • Daň z príjmu za rok 2016: 1353,39 €

 

     Všetky záväzky UPS z minulých období boli vyrovnané. UPS nemá k dnešnému dňu žiadne dlhy. Tým sa zabránilo vzniku možných exekúcií voči dlžníkovi (UPS Voznica). Z tohto pohľadu možno rok 2017 hodnotiť ako mimoriadne úspešný.

 

 

 

 

 

IV. Výhľad na rok 2018

 

     V roku 2018 čakajú UPS ďalšie výzvy v podobe pojednávaní v jednotlivých súdnych konaniach. Prebieha realizácia obnovy plánu starostlivosti o les. Zároveň sa výbor UPS snaží využiť pomoc Európskej únie pri realizácii čistenia bývalých lúk a pasienok, zarastených trvalých trávnatých porastov. Po vybavení všetkých náležitostí a povolení, spustil sa projekt čistenia týchto pozemkov – štepkovanie v lokalite Ložiny. Hospodárska činnosť prebieha od januára 2018. Realizácia spočíva v spilovaní označených krov a stromov podľa nariadení orgánov štátnej správy a samosprávy. Transport hmoty na sklad a následné štiepkovanie a doprava hmoty do tepelnej elektrárne v Žarnovici. Celý proces je mimoriadne náročný, z hľadiska organizácie, ako aj s hľadiska poveternostných podmienok. Realizácia výrubu je však možná len v období tzv. vegetačného kľudu, t. j. od 1.10 – 31.3. daného roka. V súvislosti s touto činnosťou predpokladáme, že dopravou hmoty dôjde k poničeniu cestnej siete v lokalite Ložiny (poľná cesta). V prípade vzniku havarijnej situácie, plánuje výbor UPS vyčleniť fin. prostriedky na opravu ciest, resp. na uvedenie týchto do pôvodného stavu. K veci je potrebné uviesť, že tieto cesty sú neudržované a už pred realizáciou projektu boli v dezolátnom stave.

 

    Na rok 2018 je plánovaná aj ťažba dreva, v lokalite Siakovo – Pirť. Plánovaný objem ťažby je stanovený na 220 m3, drevina buk. Samovýroba palivového dreva bude v roku 2018 prebiehať od 31.3. 2018. Záujemcovia sa môžu hlásiť obvyklými spôsobmi. V tejto súvislosti je potrebné uviesť, že z dôvodu postupného znižovania zásob dreva a rastúceho záujmu o samovýrobu, výbor UPS rozhodol o stanovení maximálneho množstva samovýroby na člena v množstve 12 prm a zároveň bola stanovená jednotná minimálna cena na 10 € / prm.

 

    V súvislosti s obnovou programu starostlivosti o les, bolo UPS uložené zalesniť plochy po ťažbe, ktorú neodborne vykonal bývalý nájomca lesa. Spôsob ťažby bol nevhodný, čím došlo k vzniku holín vo výmere minimálne 2,5 ha. Tieto je potrebné zalesniť. Náklady na zaslesňovanie v našich podmienkach sú približne 2500 € / hektár. Tieto náklady je možné racionálne znižovať výhodným nákupom sadbového materiálu (sadeníc) a realizáciou výsadby vo vlastnej réžii (svojpomocne, prostredníctvom členov UPS). Preto výbor UPS rozhodol o stanovení podmienok v súvislosti so zveľaďovaním majetku UPS a výrobou palivového dreva v samovýrobe. Podrobnosti budú prezentované na valnom zhromaždení, resp. priamo záujemcom o samovýrobu. Ak o túto súčinnosť zo strany členov UPS nebude záujem, budú na pestovnú činnosť (zalesňovanie, vyžínanie buriny) použité finančné prostriedky pôvodne určené na výplatu podielov (dividend).

 

     Valné zhromaždenie členov UPS sa bude konať v mesiaci jún 2018. Predom žiadame členov UPS aby sa na zasadnutí valného zhromaždenia zúčastnili. Predovšetkým je potrebné prejednať – určiť smer akým sa bude UPS v nasledujúcom roku poberať, dovoliť členov do výboru a dozornej rady spoločenstva a schváliť účtovnú uzávierku za roky 2016 a 2017.

 

 

     Táto správa prináša len stručné informácie o činnosti UPS Voznica. V prípade záujmu o bližšie informácie, je možné kontaktovať výbor UPS prostredníctvom:

 

 

 

Poznámka: Klasifikácia finačných prostriedkov nezodpovedá klasifikácii podľa zák. 431/2002 Z. z. a zák. č.  595/2003 Z. z. Táto správa slúži ako stručná informácia pre členov spoločenstva. Presné a záväzné údaje sú uvádzané každoročne v účtovnej závierke pre dané účtovné obdobie, ktorá je vyhotovovaná odbornou osobou a za dané obdobie je k dispozícii pri schvaľovaní na valnom zhromaždení.

 

Pridané dňa 25.02. 2018